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Locaux d'Activités - 2 570m² à Louer
2 RUE EUGENE MARECHAL VENISSIEUX (69200)

Activités à partir de

95 € /m²/an (HT/HC)

Bureaux à partir de

135 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 595 m²

Activités à partir de

4 710 € /mois (HT/HC)

Bureaux à partir de

6 693 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 595 m²

Activités à partir de

56 525 € /an (HT/HC)

Bureaux à partir de

80 325 € /an (HT/HC)

Total à partir de

136 850 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 595 m²

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04 20 98 22 51

Référence : 1290264
Disponibilité 4ème trimestre 2025

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DESCRIPTION

IMMPROVE vous propose un programme BEFA neuf d'envergure (36 000 m² S.P.) au sein de Vénilia Parc à Vénissieux (69200). Cellules modulables dès 200 m² à 10 825 m², intégrant tertiaire (15%) et services. Idéal pour 800 emplois. Excellence : Certification BREEAM Excellent. Accessibilité : Emplacement stratégique (T10, transports en commun), 570 places de parking

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		1 975 m²	95.00	Prix sur demande
Bureaux		595 m²	135.00	Prix sur demande

Caractéristiques

570 places Stationnement extérieur : 180 places (parkings visiteurs et places devant les cellules) Pente rampes A1 & A2 : 8% Parking VUL : L=8m ; l=3m Parking PL : L=20m ; l=6m • Parking extérieur : 250€/HT/l’unité/an • Parking intérieur : 450 €/HT/l’unité/an (+100€ pour une place avec borne de recharge)