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Locaux d'Activités - 6 649m² à Louer
48 RUE DU LYONNAIS SAINT PRIEST (69800)

Activités à partir de

125 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 447 m²

À partir de

4 656 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 447 m²

À partir de

55 875 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 447 m²

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04 20 98 22 51

Référence : 1105932
Disponibilité Selon les lots

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DESCRIPTION

IMMPROVE vous propose à la location des bâtiments d'activités modulables au cœur de l'ECOPARC du Lyonnais. Idéal industriel, artisanal ou services, ces locaux ultra fonctionnels sont conçus pour combiner productivité et cadre de vie. Performance : Label HQE, toitures végétalisées, terrasses privatives.

. Eau potable : Distribution commune avec sous compteur privatif
. Électricité : Distribution par compteur privatif
. Raccordement fibre
. Gaz : Distribution par compteur privatif
. Voirie lourde pour les aires de manœuvre
. Stationnements VL perméables
. Site clôturé et indépendant
. Label HQE
. Toitures végétalisées et terrasses d’agrément privatives accessibles BATIMENT A : FARADAY
. Hauteur libre: 7,40 m libre
. Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
. Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m

BATIMENT B : MAXWELL
-ACTIVITES-
. Hauteurs libres: 7,70 m libre
. Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m
. Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
. Façades: Bardage Béton
. Structure, charpente: Structure métallique
. Toiture: Multicouches sur bac acier
. Portes à quai avec niveleur: Portes de 3 m x 3,50 m
. Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
. Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m / 3,50 x 3,50 m
. Eclairage: Luminaires industriels LED
. Chauffage :Aérothermes gaz à détente directe

-BUREAUX-
. Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
. Sols: moquette et carrelage
. Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
. Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV

BATIMENT C : ARCHIMEDE
. Hauteur libre: 7,70 m libre
. Sol surcharge : Dallage industriel béton 5T/m²
Portes à quai avec niveleur : portes de 3m x 3,50 m
Niveleur : Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m

Possibilité Tarif Jaune sur le site

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	455 m²	125.27	Prix sur demande
Activités	447 m²	116.33	Prix sur demande
Activités	455 m²	114.29	Prix sur demande
Activités	608 m²	116.78	Prix sur demande
Activités	889 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	1 629 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	968 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	1 198 m²	109.30	Prix sur demande