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Locaux d'Activités - 6 332m² à Louer
48 RUE DU LYONNAIS SAINT PRIEST (69800)

À partir de

124 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 447 m²

À partir de

4 619 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 447 m²

À partir de

55 428 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 447 m²

Honoraires Evolis

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04 72 04 06 00

Référence : 1105932
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Immprove vous propose à la location, plusieurs bâtiments d’activités au sein de l’Ecoparc du Lyonnais. Modulable et adaptable, chacun des immeubles est conçu selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles productives, artisanales, de service et l’agrément du cadre de vie.

. Eau potable : Distribution commune avec sous compteur privatif
. Électricité : Distribution par compteur privatif
. Raccordement fibre
. Gaz : Distribution par compteur privatif
. Voirie lourde pour les aires de manœuvre
. Stationnements VL perméables
. Site clôturé et indépendant
. Label HQE
. Toitures végétalisées et terrasses d’agrément privatives accessibles BUREAUX :
. Hauteur sous faux plafond : 2,70 m libre
. Sols : moquette et carrelage
. Chauffage – Climatisation par système
réversible de type VRV
. Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural
en faïence toute hauteur

ACTIVITES :
. Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
. Eclairage : Luminaires industriels Led
. Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe

BATIMENT A
ACTIVITES :
. Hauteur libre: 7,40 m libre
. Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
. Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m

BATIMENT C
ACTIVITES :
. Hauteur libre: 7,70 m libre
. Sol surcharge : Dallage industriel béton 5T/m²
Portes à quai avec niveleur : portes de 3m x 3,50 m
Niveleur : Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m

Possibilité Tarif Jaune sur le site

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	455 m²	124.23	Prix sur demande
Activités	447 m²	117.15	Prix sur demande
Activités	455 m²	116.98	Prix sur demande
Activités	608 m²	115.89	Prix sur demande
Activités	758 m²	117.99	Prix sur demande
Activités	1 198 m²	109.30	Prix sur demande
Activités	1 198 m²	109.30	Prix sur demande
Activités	1 213 m²	109.33	Prix sur demande

Caractéristiques

Bâtiment A & C disponibles à partir du 1er semestre 2024. Nous consulter pour la disponibilité du bâtiment B. Terrasse privative : 70€/m²/an HT HC Parking extérieur : 200€/m²/an HT HC