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Locaux d'Activités - 22 548m² à Louer
RUE DU COMMANDANT CHARCOT SAINT PRIEST (69800)

Activités à partir de

75 € /m²/an (HT/HC)

Bureaux à partir de

75 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 460 m²

Activités à partir de

2 875 € /mois (HT/HC)

Bureaux à partir de

2 875 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 460 m²

Activités à partir de

34 500 € /an (HT/HC)

Bureaux à partir de

34 500 € /an (HT/HC)

Total à partir de

69 000 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 460 m²

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04 20 98 22 51

Référence : 1417139
Disponibilité 1er trimestre 2026

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DESCRIPTION

IMMPROVE vous propose sur la commune de Saint-Priest 69800, un site réhabilité pour des activités de logistique, de messagerie, de distribution. Idéalement placé et bénéficiant d’une facilité d’accès, le site bénéficiera en partie d’une réhabilitation des façades, des sols intérieurs, de création de quais niveleurs…

. Système de télésurveillance
. Alarme

- ACTIVITES -
. 3 quais
. 5 portes sectionnelles de plain-pied
. Dimensions porte : 4 x4 m
. Hauteur libre : 5 m à 12 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Charge au sol : 5 tonnes / m²

- BUREAUX -
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Fibre
. Climatisation
. Douche
. Cuisine
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		5 739 m²	75.00	7.40
Activités		5 548 m²	75.00	7.40
Bureaux		920 m²	75.00	7.40
Activités	Rez-de-Chaussée	1 651 m²	75.00	7.40
Activités	Rez-de-Chaussée	1 017 m²	75.00	7.40
Activités	Rez-de-Chaussée	742 m²	75.00	7.40
Activités	Rez-de-Chaussée	1 235 m²	75.00	7.40
Activités	Rez-de-Chaussée	1 702 m²	75.00	7.40
Activités	Rez-de-Chaussée	3 994 m²	75.00	7.40

Caractéristiques

. Le prix du m² proposé comprend la réfection des façades, la création de quais niveleurs, réfection des sols dans les bâtiments par dallage 3T/m² sauf grand entrepôt - 5T/m² . Pour les bureaux, des travaux sont à prévoir avec un surloyer appliqué en adéquation les besoins du preneur. . Découpe du site adaptable aux besoins du preneur, travaux sur mesure incluant un surcoût. . Les charges comprennent : l'entretien des espaces vert, la maintenance du site (porte coupe feu, portes sectionnelles, système de sécurité, portails…)