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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 310 m² 4 RUE DES LAMIRAULT COLLEGIEN (77090)

Location : 115€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
Référence : 2147595 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
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Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location un local d’activité d’une surface totale de 310 m², idéal pour le développement de votre entreprise. Le bien comprend 85 m² de bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. Le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de production. Entièrement neuf, il offre des prestations modernes et de qualité. 7 parking privatifs viennent compléter ce bien pour faciliter l’accueil de vos collaborateurs et clients. Situé au sein d’une zone d’activité dynamique et très attractive, il profite d’un environnement professionnel porteur.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
310 m²
Locaux d'Activités
Non
Restructuré

Prix & Conditions

Loyer : 115 € /m²/an (HT/HC) 2 970 € /mois (HT/HC) 35 650 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 16.76
Taxe bureaux : 11.87
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Prime d'assurance 2025 : 1.79€ HT/m²/an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Fibre optique . Accueil

Espace ouvert

Sanitaires privatifs

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Sol PVC

Les accès

Accès poids lourds

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m

Sécurité du site

Site sécurisé 24h/24h

Digicode

Interphone

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 7 m

. Prime d'assurance 2025 : 1.79€ HT/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 310 m² 115.00 8.95

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
2290

Accès routier

A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 4), A 4 (Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan), D 471 (Sortie)

GREENSPOT - Del Arte Collegien (Bornes de recharge)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 29
Locaux d'Activités - 843.90m² Divisibles à partir de 392.90 m²
COLLEGIEN (77090)
3 766.25€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 392.90 m²
Locaux d'Activités
à Louer 5
Locaux d'Activités - 1 455.78m² Divisibles à partir de 166.68 m²
GEISPOLSHEIM (67118)
2 799.83€/mois HT HC
Disponibilité : A construire
Surface : divisibles à partir de 166.68 m²
Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 3 368m²
LA WANTZENAU (67610)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 368 m²
Locaux d'Activités
à Louer 5
Locaux d'Activités - 6 573.20m² Divisibles à partir de 143.80 m²
GEISPOLSHEIM (67118)
3 397.17€/mois HT HC
Disponibilité : A construire
Surface : divisibles à partir de 143.80 m²
Locaux d'Activités
à Louer 15
Locaux d'Activités - 1 500m²
VILLIERS LE BEL (95400)
15 832.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 500 m²