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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 3 428 m² divisibles à partir de 1 104 m² TORCY (77200)

Location : 115€ (HT/HC) /m² / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé sur la commune de Torcy, à proximité immédiate de l’autoroute A104 et au cœur de la zone industrielle ZI NORD, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d’activité indépendant, neuf, d’une surface totale de 3 428 m². Ce bien peut être facilement divisé en deux lots de 1 104 m² et 2 324 m², offrant ainsi une grande flexibilité. La zone d’activité dispose d’une hauteur sous plafond de 9 m, de deux quais de chargement ainsi que de cinq portes de plain-pied, idéales pour les opérations logistiques.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 428 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 1 104 m²
Restructuré

Prix & Conditions

Loyer : 115 € /m²/an (HT/HC) 10 580 € /mois (HT/HC) 126 960 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 104 m²
Impôt foncier : 14.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Accueil

Espace ouvert

Faux plafonds

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Moquette

Les accès

Rampe de plain-pied

Quais : 2

Prestations spécifiques

Charge au sol : 2 tonnes / m²

Hauteur libre : 9 m

Puissance électrique : 250 kVA

Tarif jaune

Autres

5 Portes sectionnelles de plain-pied

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée 3 068 m² 115.00 9.00
Bureaux 1er étage 360 m² 115.00 9.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer A
Bus Bus
220 421

Accès routier

Autoroute A104

D128

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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