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MITRY MORY (77290)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 679 m² AVENUE DU 8 MAI 1945 MITRY MORY (77290)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location à Mitry Mory, au sein d’un immeuble récent de qualité, clos et indépendant, une cellule d’activités et de stockage développant une surface totale de 679 m².
Ce local bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, d’un accès par porte sectionnelle motorisée, ainsi que de bureaux d’accompagnement situés à l’étage.
Le site est parfaitement adapté à la circulation des véhicules utilitaires, poids lourds et gros porteurs. Il profite d’un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, avec un accès rapide aux autoroutes A104 et A1.
Enfin, l’immeuble est situé en Zone d’Aide à Finalité Régionale (AFR), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier de dispositifs d’aides à l’implantation.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
679 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
115 € /m²/an (HT/HC)
6 507 € /mois (HT/HC)
78 085 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
19.00
Taxe bureaux :
14
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Taxe stationnement : 3 € m²/an HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Façade en bardage
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique Locaux lumineux en bon état aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Le confort au quotidien
Moquette
Les accès
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de chargement
Portail d'accès
Rampe de plain-pied
Quai
Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x 4,5 m
Sécurité du site
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble gaz
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 8 m
Taxe stationnement : 3 € m²/an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 679 m² | 115.00 | 16.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Ligne K - MITRY CLAYE
RER
Bus
Lignes 2116 et 2124 - Frères Lumière
Accès routier
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Nationale N2 et N3
A104 - A1
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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