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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 285 m² VAIRES SUR MARNE (77360)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location un local d’activité neuf d’environ 285m² non divisible. Le local d’activité est située sur la commune de Vaires-Sur-Marne, au sein d’un parc d’activité neuf à proximité des principaux axes routiers et des transports.
Le local se compose d’une partie stockage d’environ de 206m² ainsi que de 76m² de bureaux d’accompagnement.
Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à nous contacter.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
285 m²
Locaux d'Activités
Non
Restructuré
Prix & Conditions
Loyer :
125 € /m²/an (HT/HC)
2 969 € /mois (HT/HC)
35 625 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
8.05
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Bâtiment Neuf
Fibre optique Locaux aménagés en :
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Sol PVC
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
Sécurité du site
Site clos
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 7,5 m
Autres
Sanitaires
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 285 m² | 125.00 | 9.71 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Vaires - Torcy (Ligne P)
SNCF gare de Vaires-Torcy
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