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SAINT HERBLAIN (44800)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 432 m² CLAYE SOUILLY (77410)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location un local d’activité idéalement situé au sein de la zone industrielle de Claye-Souilly, à proximité immédiate des axes majeurs N3, A104 ainsi que de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Ce bien développe une surface totale d’environ 432 m², comprenant 284 m² d’entrepôt avec belle hauteur sous plafond de 7m et accès par porte sectionnelle, ainsi que 150 m² de bureaux intégrant une cuisine équipée et une mezzanine. Le site bénéficie également d’un parking privatif 10 places sécurisé par portail indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Loyer : 3 400 € HT / HC / mois (+ 1 479 € de charges et taxe foncière). Un local fonctionnel et bien situé, idéal pour accompagner le développement de votre activité.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
432 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
94 € /m²/an (HT/HC)
3 384 € /mois (HT/HC)
40 608 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Cloisons sèches
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Sol PVC
Carrelage
Les accès
Accès poids lourds
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manœuvre
Portail d'accès
Dimensions porte : 4 (H) x3,50 (L) m
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Prestations spécifiques
Chauffage par aérotherme gaz
Hauteur libre : 7M
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 432 m² | 94.44 | 41.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
La Rosée
Accès routier
A 104 (Entrée Paris, Villeparisis), A 104 (Sortie Paris, Villeparisis)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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