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BUSSY SAINT GEORGES (77600)
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Magny les Hameaux (78114)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 333.70 m² divisibles à partir de 112.60 m² ZAC LEONARD DE VINCI - 3D PARC 30-36 AVENUE GRAHAM BELL BUSSY SAINT GEORGES (77600)
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Présentation du bien
Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », IMMPROVE vous propose des locaux d’activité d'une surface d’environ 333 m² divisibles à partir de 112 m² à la location.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
333.70 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 112.60 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
130 € /m²/an (HT/HC)
1 219 € /mois (HT/HC)
14 638 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 112.60 m²
Impôt foncier :
22.00
Taxe bureaux :
12.03
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique Activité :
Faux plafonds
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Moquette
Les accès
Portail automatique
Porte sectionnelle de plain-pied par lot : 3m (L) X 3,10m (H)
Sécurité du site
Site clos et sécurisé
Interphone
Prestations spécifiques
Charge au sol : 2T/m²
Hauteur libre : 6,50 mètres
Chauffage par aérotherme électrique
Chauffage par convecteurs électriques
Tarif bleu : 3 à 36 kva
Autres
Bardage double peau
Ossature métallique
Accès de plain-pied
Eclairage zénithal par lanternaux
Bureaux :
Espaces ouverts
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 221 m² | 130.00 | 8.00 | |
| Activités | 113 m² | 140.00 | 8.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Chessy - Marne la Vallée (à 15 min)
RER
Bus
46
Accès routier
OuiGo
A104
A4
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