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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 409 m² divisibles à partir de 199 m² BUSSY SAINT MARTIN (77600)

Location : 135€ (HT/HC) /m² / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situés dans la ZAC du Gué Langlois, à proximité des axes autoroutiers A104 et A4 et du RER A de Torcy, à Bussy Saint Martin, Immprove vous propose 409 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement non divisibles à la location au sein d'un parc d'activités.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
409 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 199 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 135 € /m²/an (HT/HC) 2 238 € /mois (HT/HC) 26 865 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 199 m²
Impôt foncier : 10.00
Taxe bureaux : 12.03
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : TSB aires de stationnement : 1.61€ /m² de stationnement /an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Espace ouvert

Faux plafonds, moquette

Les accès

Porte sectionnelle 3m X 3,20m

Sécurité du site

Interphone avec 1 poste pour le RDC et 1 poste pour l'étage

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 3,50m à 4m sous dalle de l'étage

Charge au sol : 2 tonnes / m²

Chauffage par aérotherme gaz

Charge au sol : 350kg/m²

Chauffage par convecteurs électriques

Tarif bleu

Extérieur

Parkings nominatifs

Autres

Activités :

Hauteur sous poutre : 6,50m à 7m dans la zone stockage

Dallage béton avec revêtement anti-poussière

Bureaux :

Isolation thermique

Hauteur sous plafond : 2,50m

Sanitaires

TSB aires de stationnement : 1.61€ /m² de stationnement /an

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 210 m² 135.00 13.00
Activités 199 m² 130.00 8.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer A
Bus Bus

Accès routier

A104

A4

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