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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 927 m² divisibles à partir de 407 m² 2 RUE FERNAND DE MAGELLAN COUPVRAY (77700)

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Référence : 1015303 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

À proximité de l’autoroute A4 et proche de la gare Marne-la-Vallée - Chessy, à Coupvray, Immprove vous propose un programme neuf disponible immédiatement : Des locaux d’activité d’environ 3321 m², divisibles à partir de 394 m². Programme avec des prestations de qualité.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 927 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 407 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 4 070 € /mois (HT/HC) 48 840 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 407 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Éclairage Led

Éclairage Led à détecteur de présence intégré

Le confort au quotidien

Rafraîchissement des bureaux par climatisation

Prises de courant fort /courant faibles

Prestations spécifiques

Charge au sol 3t/m²

Chauffage par aérothermes électriques

Autres

ACTIVITÉS

Charpente bois

Accès de plain-pied par portes sectionnelles motorisées 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B) et 4 m x 5 m (bâtiment A)

Dalle béton finition quartz.

HSP : 6,5 m environ

Production d’énergie photovoltaïque en toiture

BUREAUX

Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux

Emploi de produits intérieurs A+

dans faux-plafond

Sols souples aspect bois

Sanitaires hydro-économes

25 Places vélo sous abri

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	910 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	471 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	407 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	420 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	719 m²	120.00	Prix sur demande
Parkings		Prix sur demande	Prix sur demande