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LE MESNIL AMELOT (77990)
MEYZIEU (69330)
BERNOLSHEIM (67170)
SAINT HERBLAIN (44800)
SAINT HERBLAIN (44800)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 1 040 m² RUE DE LA GRANDE BORNE LE MESNIL AMELOT (77990)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location un local d’activité avec bureaux situé au Mesnil-Amelot, au sein d’un ensemble en copropriété. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre, offrant une desserte directe de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle ainsi qu’un accès rapide à la région parisienne.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 040 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
110 € /m²/an (HT/HC)
9 533 € /mois (HT/HC)
114 399 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
18.75
Taxe bureaux :
9.23
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Façade en bardage
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Sas d'entrée Locaux lumineux, en bon état, aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Le confort au quotidien
Double exposition
Parquet
Sol PVC
Les accès
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès privatif sur rue
Porte sectionnelle de plain-pied
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 m
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 040 m² | 110.00 | 14.24 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV)
RER
Bus
Ligne 2102 Filéo OTH
Accès routier
Ligne CDG VAL
Aéroport CDG 1 (Terminal 3)
N2 et N104
A1,A3 et A104
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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