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MAGNY LES HAMEAUX (78114)
STRASBOURG (67100)
MORANGIS (91420)
LES ULIS (91940)
MAREUIL LES MEAUX (77100)
Disponibilité 1er octobre 2026
À Louer Locaux d'Activités 754 m² MAGNY LES HAMEAUX (78114)
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Présentation du bien
Au sein du Parc d’activités de Gomberville de Magny les Hameaux, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité avec des bureaux d’accompagnement en très bon état. Zone clôturée et gardiennée. HSP : 7 mètres, 2 portes sectionnelle de plain-pied. 9 parkings. Accès NA12, A86 et N118.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
754 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
95 € /m²/an (HT/HC)
5 969 € /mois (HT/HC)
71 630 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Locaux mixtes en bon état sur site clôturé et gardienné
125 m² de bureaux à l'étage composés d'un espace ouvert et de deux bureaux individuels
Espace cuisine
Prestations spécifiques
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Chauffage par radiants gaz
Mezzanine de stockage de 68 m² avec une charge au sol : 300 kg / m²
Hauteur libre : 7 mètres
Chauffage électrique
Extérieur
9 emplacements extérieurs de parking
Autres
Locaux d'activité :
2 portes sectionnelles de plain-pied : 4,5 (H) x 3 (L) et 3,6 (H) x 3 (L)
Absence de triphasé
Bureaux :
Vestiaires
Possibilité bureaux en rez-de-chaussée
Sanitaires hommes et femmes au rdc et à l'étage
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 754 m² | 95.00 | 30.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
Autoroute A86
Nationales N10 et N184
Départementales D915 et D938
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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