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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 8 095 m² divisibles à partir de 1 970 m² LES MUREAUX (78130)

Location : 80€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE GUYANCOURT (78)
Référence : 2163239 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à des loyers attractif des locaux d’activités/entrepots sur la commune des Mureaux. En fonction des lots, les locaux sont équipés de porte sectionnelles de plain-pied et/ou de quais de chargement, ils bénéficient de belles hauteurs de 7 à 9,60m.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
8 095 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 1 970 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 80 € /m²/an (HT/HC) 13 133 € /mois (HT/HC) 157 600 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 970 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Impôt foncier :
B3 et B2 : 9.5 €/m²/an HT
B1 : 5.6 €/m²/an HT

Taxe bureaux : En cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage ou béton cellulaire

Les espaces de travail

Fibre optique

Cloisons sèches ou amovible selon les lots

Le confort au quotidien

Immeuble en cours de restructuration

Les accès

Accès poids lourds

Portail d'accès

Quais :

Quai B2 : 1

Quai B3 : 2

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble gaz

Chauffage par tubes radiants ou aérotherme

Hauteur libre : de 7 m à 9,60 m

Tarif jaune

Extérieur

Parkings :

Autres

Douche

Réfectoire

Vestiaire

Sanitaires

B1.2 : 2

Portes sectionnelles de plain-pied :

B1.2 : 1

B2 : 3

B3 : 3

B3 : 15 emplacements minimum

B2 : 16 emplacements maximum

B1.2 : 38 emplacements minimum

Impôt foncier : B3 et B2 : 9.5 €/m²/an HT B1 : 5.6 €/m²/an HT Taxe bureaux : En cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 2 955 m² 80.00 5.00
Activités 3 170 m² 69.40 5.00
Activités Rez-de-Chaussée 1 970 m² 66.00 5.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Ligne J / RER E (2027)

Accès routier

Autoroutes A13 et A14

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Disponibilité : Immédiate
Surface : 740 m²
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3 245.00€/mois HT HC
Disponibilité : Janvier 2025
Surface : divisibles à partir de 295 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 150 m²
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