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Disponibilité Septembre 2026
À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 1 184 m² ORGEVAL (78630)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location ou à l'acquisition un actif rare, idéalement positionné au sein de la zone d’activité commerciale dynamique d’Orgeval, bénéficiant d’un environnement attractif et d’une excellente accessibilité. Développant une surface d’environ 1 184 m², ce local mixte offre de belles prestations avec une hauteur sous poutre de 4,7 mètres.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 184 m²
Locaux d'Activités
Non
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
11 840 € /mois (HT/HC)
142 080 € /an (HT/HC)
Vente :
1 499 998 € (HD)
1 266.89 € /m² (HD)
Impôt foncier :
12000.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage double peau
Les espaces de travail
Fibre optique . Locaux en état d'usage
Bureaux cloisonnés
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Les accès
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Prestations spécifiques
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4,7 m
Puissance électrique : 72 kVA
Autres
Accès double porte vitrine
Terrain de 2 382 m²
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Activités | Rez-de-Chaussée | 1 184 m² | 120.00 | 3.89 | 1 266.89 | 3.89 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
Autoroute A13
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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