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CORBEIL ESSONNES (91100)
TREILLIERES (44119)
ROUBAIX (59100)
SAINT JEAN DE VEDAS (34430)
SAINT GEORGES D'ORQUES (34680)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 4 824 m² divisibles à partir de 371 m² AVENUE PAUL MAINTENANT CORBEIL ESSONNES (91100)
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Présentation du bien
Situé au carrefour de l'A6, de la Francilienne et de la N7, Immprove vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 371 m². Ce parc neuf bénéficie de la certification BREEAM Good, garantissant des performances environnementales de qualité.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
4 824 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 371 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
100 € /m²/an (HT/HC)
3 091 € /mois (HT/HC)
37 100 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 371 m²
Impôt foncier :
8.00
Taxe bureaux :
2.38
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bureaux livrés en open space
Éclairage dalles LED 600x600mm 350 lux
Le confort au quotidien
Espaces verts paysagés . Revêtement de sols en carrelage en RDC / PVC au 1er étage
Les accès
Fermeture du site par portail motorisé avec horloge,
interphone et commande du portail depuis chaque cellule
Prestations spécifiques
Chauffage par convecteurs électriques
Autres
Certification BREAM Good
Toiture végétalisée
Un accès principal pour VL/PL
Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manœuvre
83 places de stationnement VL dont 16 places
Fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques
Faux plafond en dalles de fibre minérale
1 sanitaire aux normes P.M.R. en RDC
1 sanitaire au 1er étage
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 460 m² | 100.00 | 17.55 | |
| Activités | 463 m² | 100.00 | 17.55 | |
| Activités | 463 m² | 100.00 | 17.55 | |
| Activités | 463 m² | 100.00 | 17.55 | |
| Activités | 457 m² | 100.00 | 17.55 | |
| Activités | 454 m² | 100.00 | 17.55 | |
| Activités | 371 m² | 100.00 | 17.55 | |
| Activités | 376 m² | 100.00 | 17.55 | |
| Activités | 467 m² | 100.00 | 17.55 | |
| Activités | 467 m² | 100.00 | 17.55 | |
| Activités | 383 m² | 100.00 | 17.55 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
301
405
Accès routier
N104, N7
A6, A5
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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