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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 4 824 m² divisibles à partir de 371 m² AVENUE PAUL MAINTENANT CORBEIL ESSONNES (91100)

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Référence : 897243 Votre agence AGENCE PALAISEAU (91)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé au carrefour de l'A6, de la Francilienne et de la N7, Immprove vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 371 m². Ce parc neuf bénéficie de la certification BREEAM Good, garantissant des performances environnementales de qualité.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

4 824 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 371 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 100 € /m²/an (HT/HC) 3 091 € /mois (HT/HC) 37 100 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 371 m²

Impôt foncier : 8.00

Taxe bureaux : 2.38

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bureaux livrés en open space

Éclairage dalles LED 600x600mm 350 lux

Le confort au quotidien

Espaces verts paysagés . Revêtement de sols en carrelage en RDC / PVC au 1er étage

Les accès

Fermeture du site par portail motorisé avec horloge,

interphone et commande du portail depuis chaque cellule

Prestations spécifiques

Chauffage par convecteurs électriques

Autres

Certification BREAM Good

Toiture végétalisée

Un accès principal pour VL/PL

Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manœuvre

83 places de stationnement VL dont 16 places

Fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques

Faux plafond en dalles de fibre minérale

1 sanitaire aux normes P.M.R. en RDC

1 sanitaire au 1er étage

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	460 m²	100.00	17.55
Activités	463 m²	100.00	17.55
Activités	463 m²	100.00	17.55
Activités	463 m²	100.00	17.55
Activités	457 m²	100.00	17.55
Activités	454 m²	100.00	17.55
Activités	371 m²	100.00	17.55
Activités	376 m²	100.00	17.55
Activités	467 m²	100.00	17.55
Activités	467 m²	100.00	17.55
Activités	383 m²	100.00	17.55