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MORANGIS (91420)
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MORANGIS (91420)
Eckbolsheim (67201)
Arnas (69400)
Nordhouse (67150)
LE PIN (77181)
Disponibilité Décembre 2026
À Louer Locaux d'Activités 2 928 m² divisibles à partir de 122 m² RUE DU DOCTEUR ALBERT SCHWEITZER MORANGIS (91420)
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Présentation du bien
Idéalement situé à Morangis, grâce à la proximité immédiate des axes A6, A10, A86 et N20, ainsi que de l’aéroport Paris-Orly situé à environ 5 km. IMMPROVE vous propose à la location un programme immobilier neuf composé de 2 bâtiments, 34 cellules d’activités d’environ 122 m² chacune.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 928 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 122 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
160 € /m²/an (HT/HC)
1 626 € /mois (HT/HC)
19 520 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 122 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Impôt foncier et taxe bureaux : En cours de détermination
Parkings inclus dans le loyer
Parkings inclus dans le loyer
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Immeuble neuf
Fibre optique . Locaux neufs et lumineux
Sanitaires privatifs
Pré-câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Sol PVC
Climatisation réversible
Les accès
Accès poids lourds
Portail d'accès
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 3,5 (H) x 3(L) m
Sécurité du site
Site clos
Accès sécurisé par badge
Prestations spécifiques
Charge au sol : 1 tonne /m²
Hauteur libre activité : 4 m
Autres
Kitchenette
Hauteur bureaux : 2,75 m
Impôt foncier et taxe bureaux : En cours de détermination
Parkings inclus dans le loyer
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 122 m² | 160.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Tramway
T12 Gravigny-Balizy
Bus
492
Accès routier
Autoroutes A6 et A10
Nationale N7
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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Surface : divisibles à partir de 2 962 m²
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Prix sur demande
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Surface : 1 525 m²