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Disponibilité Selon les lots

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 727 m² divisibles à partir de 400 m² SAINT DENIS (93210)

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Référence : 1111805 Votre agence AGENCE SAINT-DENIS (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Opportunité à saisir Au sein d’un bâtiment industriel idéalement situé à la Plaine Saint Denis à proximité du Parc des Portes de Paris, de la Porte d’Aubervilliers et du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces d’activité en rdc et en étage avec monte-charge. Loyer très attractif pour le secteur. Idéal pour des sociétés de production audiovisuel, Showroom, activité ayant besoin d'un usage mixte bureaux et stockage

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 727 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 400 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 123 € /m²/an (HT/HC) 4 100 € /mois (HT/HC) 49 200 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 400 m²

Impôt foncier : 12.50

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Aire de chargement

Portail d'accès

Sécurité du site

Gardiennage

Télésurveillance

PC sécurité

Site clos

Site sécurisé 24h/24h

Accessibilité

Monte-charge 1.6 tonnes

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	632 m²	123.40	11.50
Activités	1er étage	792 m²	103.00	11.50
Activités	2ème étage	462 m²	91.00	11.50
Activités	3ème étage	400 m²	90.00	11.50
Activités	1er étage	441 m²	117.00	11.50