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SAINT DENIS (93380)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 400 m² RUE SEVERINE SAINT DENIS (93380)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location un local d’activité récent au sein du Parc Séverine à Saint-Denis, idéal pour une PME ou une activité tertiaire. Développant une surface de bureaux et d’exploitation d’environ 400 m², ce bien offre une belle hauteur sous plafond de 7 m et 9 places de stationnement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
400 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
150 € /m²/an (HT/HC)
5 000 € /mois (HT/HC)
60 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
18.49
Taxe bureaux :
1.06
Frais de gestion :
3% de loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Façade en bardage
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique Locaux lumineux en bon état aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Moquette
Carrelage
Les accès
Accès véhicules légers et poids lourds
Double accès
Portail d'accès
Porte sectionnelle de plain-pied : 2,5 x 2 m
Sécurité du site
Site clos
Sas d'entrée
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble gaz
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 m
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 400 m² | 150.00 | 21.62 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
168
256
Accès routier
A86 et A1
Ligne T5
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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