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Disponibilité A convenir

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 5 635.90 m² AUBERVILLIERS (93300)

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Référence : 1290719 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé à proximité des principaux axes routiers A86 et A1 ainsi que du RER B « La Plaine Stade de France », Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’activité de 5 636 m² sur une parcelle de 4 421 m². Le bâtiment bénéficie de 2 cours privatives d’environs 385 m² 585 m². Accès poids lourd. Produit rare sur le secteur.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

5 635.90 m²

Locaux d'Activités

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 92 € /m²/an (HT/HC) 43 333 € /mois (HT/HC) 520 000 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 5.25

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : .Charges propres

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant

Les espaces de travail

Bureaux rénovés en R+2 avec terrasse extérieur

Cuisine

Le confort au quotidien

2 cours privatives de 585 m² et 385 m²

Climatisation

Les accès

Portail électrique . Structure en Shed

Livraison de plain-pied et par quai de chargement

Autres

Parcelle de 4420 m²

Accès poids lourd / semi-remorque

HSP : 4,5M

Câblage RJ45

.Charges propres

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Sous-Sol	1 359 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Show Room	Rez-de-Chaussée	214 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	3 504 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	560 m²	Prix sur demande	Prix sur demande