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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 3 715 m² NEUILLY SUR MARNE (93330)

Location : 85€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
Référence : 1416250 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
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LUNMARMERJEUVENSAMDIM
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Présentation du bien

IMMPROVE propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 3 715 m², situés à Neuilly-sur-Marne. Ces espaces, modulables à partir de 700 m², offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins variés des entreprises. Profitez d'un cadre professionnel optimal dans un environnement dynamique et accessible.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 715 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 85 € /m²/an (HT/HC) 106 € /mois (HT/HC) 1 275 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 12.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Fibre optique . Bureaux cloisonnés

Cuisine

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Cloisons sèches

Précâblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Sol PVC

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Aire de chargement

Portail d'accès

Rampe de plain-pied

Quai : 2

Porte sectionnelle de plain-pied : 2

Dimensions porte : 4,5(H) x4 (L) m

Services & espaces partagés

Réfectoire / Cafétéria

Prestations spécifiques

Chauffage par aérotherme électrique et fioul pour la partie activité

Chauffage électrique pour la partie bureaux

Charge au sol : 4 tonnes / m²

Hauteur libre : 7,5 m

Puissance électrique : 1000 kVA

Circuit d'air comprimé

R.I.A.

Autres

Douche

Vestiaire

Tarif vert

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Cave Sous-Sol 15 m² 85.00 6.50
Activités Rez-de-Chaussée 700 m² 85.00 6.50
Activités Rez-de-Chaussée 2 300 m² 85.00 6.50
Bureaux 1er étage 700 m² 85.00 6.50

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Rosny-Bois-Perrier (Gare SNCF)

Métro Métro
Rosny Bois-Perrier
RER RER
rer E
Bus Bus
221 245 2

Accès routier

A 103, A 86 (Entrée), A 103, A 3, A 86 (Sortie), A 3 (Entrée Le Raincy, Centre Commercial Régionnal, Villemomble)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 3
Locaux d'Activités - 231.45m²
NEUILLY SUR MARNE (93330)
2 329.25€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 231.45 m²
Locaux d'Activités
à Louer 5
Locaux d'Activités - 172m²
MARTILLAC (33650)
1 900.03€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 172 m²
Locaux d'Activités
à Louer 18
Locaux d'Activités - 1 940m² Divisibles à partir de 403 m²
MEYZIEU (69330)
12 249.89€/mois HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Surface : divisibles à partir de 403 m²
Locaux d'Activités
à Louer 6
Locaux d'Activités - 5 112m² Divisibles à partir de 150 m²
BERNOLSHEIM (67170)
2 918.70€/mois HT HC
Disponibilité : Novembre 2026
Surface : divisibles à partir de 150 m²
Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 154m²
SAINT HERBLAIN (44800)
1 600.06€/mois HT HC
Disponibilité : 1er juin 2026
Surface : 154 m²