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Bus
SAINT WITZ (95470)
Eckbolsheim (67201)
Arnas (69400)
Nordhouse (67150)
LE PIN (77181)
Disponibilité Avril 2027
À Louer Locaux d'Activités 48 252 m² divisibles à partir de 11 215 m² SAINT WITZ (95470)
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Présentation du bien
Immprove vous propose sur la commune de Saint Witz, à proximité de la sortie A1 Survilliers et à 10 KM de de l’’aéroport CDG , donnant directement sur la D 317 et à proximité immédiate de de l’A104 un parc logistique de 48 000 m² d’entrepot réparti en 2 bâtiments de 37 000 m² et 11 000 m² avec bureaux d’accompagnement. Ces bâtiments neufs avec une grande hauteur de 11 m bénéficient des dernières certifications BREEAM OUTSTANGING. Un emplacement très coté.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
48 252 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 11 215 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
90 € /m²/an (HT/HC)
84 112 € /mois (HT/HC)
1 009 350 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 11 215 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le confort au quotidien
Cours de manœuvre : 32 mètres
Cour de manœuvre : 32 mètres
Les accès
Quais : 37
Quais : 11
Extérieur
Parkings VL : 175
Parking PL : 6
Parkings VL : 51
Autres
BAT 1
Porte plain-pied : 3
Hauteur sous plafond : 11 mètres
Résistance au sol : 5t/m²
Sprinkler
Breeam Outstanding HQE Amenagement
Structure béton
BAT 2
Porte plain-pied : 2
Hauteur sous plafond : 11 mètres
Résistance au sol : 5t/m²
Sprinkler
Certification Breeam Outstanding HQE Amenagement
Structure béton
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 11 215 m² | 90.00 | 13.00 | |
| Activités | 37 037 m² | 90.00 | 13.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
ZI la Pépinière
Accès routier
A 1 (Entrée Survilliers, Fosses), A 1 (Sortie Survilliers, Fosses)
ENGIE Vianeo - Station multi-énergies Saint-Witz (Bornes de recharge)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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