Locaux d'Activités - 6 963m² à Louer
OSNY (95520)

A proximité immédiate de l’autoroute A15, situé dans l’agglomération de Cergy Pontoise, IMMPROVE vous propose à la location un programme neuf d’activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales. Ensemble immobilier d'environ 12 000 m² composé de 2 bâtiments avec des surfaces à partir de 493 m². . Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manœuvre
. Parties communes de qualité
. Prise de recharge : fourreau depuis le TGBT individuel
. Trois zones de stationnement 2 roues
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique BUREAUX
. Règlementation RE2020
. Accès piéton par porte vitrée
. Surcharges :
500 kg/m² au RdC
350 kg/m² à l’étage
. Eclairage LED
. Ventilation double-flux.
. Chauffage et Rafraichissement de type VRV
. Stores intérieurs
. Plateau non cloisonné
. Moquette et faux-plafond
. Deux sanitaires aux normes PMR par lot

ACTIVITES
. Charpente métallique
. Porte d’accès livraison de plain-pied :
3,5 x 4,2 m ou 3,5 x 3,5 m de hauteur
. Hauteur libre : 7,50 m.
. Dalle béton au quartz
. Charge au sol répartie : 3 T/m²
. Eclairage par LED et zénithal naturel
. Chauffage piloté par thermostats
. Protection des descentes des eaux pluviales
. Compteurs individuels (eau, électricité)
. Puissance : 36kva à 48kva