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MONTREUIL (93100)
VILLIERS SUR MARNE (94350)
GAZERAN (78125)
SAINT PATHUS (77178)
MAGNY LES HAMEAUX (78114)
Disponibilité A convenir
À Acheter Bureaux et Activités 444.68 m² divisibles à partir de 191.68 m² MONTREUIL (93100)
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Présentation du bien
Rare sur le secteur!
Immprove vous propose deux lots à usage de bureaux en RDC avec visibilité d'une surface totale de 446m² avec partie bureaux et stockage léger possible. Bon état global avec étude des normes ERP à étudier (cabinet médicaux, centre de formation etc.)
Stationnements disponibles sur cour.
Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9).
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
444.68 m²
Bureaux et Activités
Oui à partir de 191.68 m²
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
1 640 000.00 € (HD)
3 694.00 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 191.68 m²
Impôt foncier :
9613.00
Conditions vente :
TAXE BUREAUX 2 450 € par an pour les 2 lots
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Les espaces de travail
Fibre optique . Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Double exposition
Sol PVC
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Interphone
Autres
Façade crépi
Possibilité de normes E.R.P.
TAXE BUREAUX 2 450 € par an pour les 2 lots
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 192 m² | 3 694.00 | 11.00 |
| Bureaux | RDC | 253 m² | 3 694.00 | 11.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Vincennes (RER A) à 1km
Métro
Accès routier
A3, A86
Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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