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Bureaux et Activités

À Acheter Bureaux et Activités 444.68 m² divisibles à partir de 191.68 m² MONTREUIL (93100)

Vente : 1 640 000.00 € HD

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AGENCE SAINT-DENIS (93)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Rare sur le secteur! Immprove vous propose deux lots à usage de bureaux en RDC avec visibilité d'une surface totale de 446m² avec partie bureaux et stockage léger possible. Bon état global avec étude des normes ERP à étudier (cabinet médicaux, centre de formation etc.) Stationnements disponibles sur cour. Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9).
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
444.68 m²
Bureaux et Activités
Oui à partir de 191.68 m²
Bon état

Prix & Conditions

Vente : 1 640 000.00 € (HD) 3 694.00 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 191.68 m²
Impôt foncier : 9613.00
Conditions vente : TAXE BUREAUX 2 450 € par an pour les 2 lots

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Archives

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Double exposition

Sol PVC

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Portail d'accès

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Interphone

Autres

Façade crépi

Possibilité de normes E.R.P.

TAXE BUREAUX 2 450 € par an pour les 2 lots

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 192 m² 3 694.00 11.00
Bureaux RDC 253 m² 3 694.00 11.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Vincennes (RER A) à 1km

Métro Métro
metro 1 metro 9

Accès routier

A3, A86

Boulevard Périphérique Porte de Montreuil

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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