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Activités et Bureaux - 1 291.50m² à Acheter
99 RUE MOLIERE IVRY SUR SEINE (94200)

4 000.00 € /m² (HD)

6 300 000.00 € (HD)

non divisibles

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01 59 30 00 00

Référence : 608206
Disponibilité Immédiate

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AGENCE PARIS (75)

DESCRIPTION

Ancienne manufacture entièrement restructurée en 2010 bénéficiant de grands volumes atypiques et d’un cadre de travail exceptionnel aux portes de Paris, à toute proximité des Quais de Seine et du quartier tertiaire d’Ivry sur Seine, Immprove vous propose à la vente 1 300 m² de bureaux et d'activités. Sur deux étages, un bâtiment indépendant et atypique avec de très belles hauteurs sous plafonds.

. Immeuble moderne
. Accès sécurisé (portail électrique, alarme, digicode)
. Contrôle d’accès (lecteur de badge)
. Vaste cour intérieure

. Terrasse au 1er étage : 188 m2 (pouvant être rendu accessible)
. Toiture terrasse : 418 m2
. Proximité des quais de Seine et des principaux axes routiers (BP Quai d’Ivry et A4)
. Locaux en très bon état
. HSP 5,43 m dans la partie atelier
. HSP 4,24 m au 1er étage
. Cloisonnement vitrée de qualité
. Câblage informatique
. Chauffage gaz
. Monte-charge desservant le sous/sol, rdc et 1er étage

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			11 111.00	Prix sur demande
Archives	Sous-Sol	100 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	477 m²	4 000.00	Prix sur demande
Show Room	Rez-de-Chaussée	343 m²	4 000.00	Prix sur demande
Bureaux	Mezzanine	275 m²	29.13	8 000.00
Bureaux	1er étage	196 m²	40.73	8 000.00