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Activités et Bureaux - 1 000m² à Acheter
VALENTON (94460)

2 800.00 € /m² (HT/HC)
2 800 000.00 € (HT/HC)
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  • Référence : 1438463
  • Disponibilité Immédiate
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À Valenton - Opportunité Rare pour Investisseurs : Local d’activité avec grand terrain bitumé Immprove vous propose un local d’activité d’environ 1 000 m², implanté sur une parcelle exceptionnelle de 3 000 m² entièrement bitumée, idéale pour le stockage extérieur, les manœuvres poids lourds ou toute activité nécessitant de vastes espaces. Ce bien se distingue par : • Un locataire de qualité en place depuis 2020, offrant une stabilité locative et une rentabilité sécurisée. • Un terrain rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’exploitation. • Un bon ratio activité/bureaux Atout majeur : La combinaison d’un bâtiment opérationnel et d’un grand espace extérieur en dur fait de ce bien un produit très recherché et difficile à trouver sur Valenton. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif rentable, pérenne et doté d’un fort potentiel. - Façade en bardage double peau
- Site clos et sécurisé par portail d’accès
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de chargement
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Plusieurs places de stationnement
- Locaux lumineux en espace ouvert
- Bureaux en cloisons amovibles
- Plinthes périphériques et prises RJ45
- Fibre optique et câblage informatique
- Climatisation réversible
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Faux plafond, moquette et parquet
DPE
GES

Informations non contractuelles

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités 1 000 m² Prix sur demande 12 140.00
Terrain 3 000 m² Prix sur demande 12 140.00
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
  • Surface 1 000 m²
  • Etat des locaux Bon état

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Une gamme complète de services qui facilitent vos démarches et destinée à satisfaire vos attentes