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Bureaux - 672m² à Acheter
PARIS (75005)

À partir de

8 520.48 € /m² (HD)

8 520.48 € (HD)

Divisibles à partir de 83 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 1387563
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Au cœur du secteur Saint-Marcel / Gobelins, IMMPROVE propose à la vente une surface de bureaux entièrement rénovée, située en fond de cour d’un immeuble haussmannien. Développant 671 m², divisibles à partir de 83 m², les locaux offrent un environnement calme et lumineux, une belle hauteur sous plafond et une configuration facilement modulable grâce à de faibles contraintes porteuses. Livrés neufs et climatisés, ils peuvent également être adaptés pour un accès PMR.

. Accès indépendants
. Surface calme donnant sur une cour intérieure
. Possibilité d’adaptabilité PMR
. Locaux livrés neufs et climatisés
. Belle luminosité (nombreuses fenêtres)
. Peu de contraintes porteuses
. Belle hauteur sous plafond
. 1 cave au sous-sol

Les travaux prévus sont :
. Remplacement de la toiture du lot 301 et de la verrière du lot 60
. Création d'une porte d'accès piéton pour le lot 301
. Création de sanitaires
. Climatisation (sauf pour les lots (47-48 et pour le lot 58 s'il est vendu seul)
. Création de 3 baies vitrées pour les lots 47-48

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	236 m²	11 844.53	25.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	83 m²	8 520.48	25.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	117 m²	12 247.44	25.00
Bureaux	RDC / 1 / 2	236 m²	11 485.38	25.00