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Bureaux - 397.10m² à Acheter
53 PASSAGE DU BUREAU PARIS (75011)

8 816.00 € /m² (HD)

3 500 000.00 € (HD)

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Référence : 1382059
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

IMMPROVE vous présente une surface atypique de 397 m² disponible à la vente. Offrant une rare hauteur sous plafond de 7 mètres et une cour privative, cet espace est propice à des activités artistiques, production, événementiel et parfait pour un studio photo. Ancienne école donc ERP 5 possible.

. Immeuble indépendant avec entrée sur rue . Ancienne école--> ERP 5
. Copropriété mixte
. Lot indépendant énergétiquement et physiquement
. 4 entrée possible dont 3 indépendantes sur rue
. Peu de contraintes porteuses
. Chauffage gaz indépendant
. Double vitrage
. 3 escaliers intérieurs
. 3 sanitaires dont 1 PMR
. Très lumineux grâce aux nombreux ouvrants
. Cour privative de 28,17m² (hors carrez)
. Grand open space de 90m2 avec une HSP de 7m
. 1 open space de 70m2
. Plusieurs bureaux/salles de réunions
. Travaux à prévoir pour révéler le véritable potentiel du lieu, surélévation possible

Consommations énergétiques