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Bureaux

À Acheter Bureaux 2 627 m² divisibles à partir de 101 m² LE PREMIUM 7 RUE GEORGES STEPHENSON MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

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Référence : 613401 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au cœur d'un pôle tertiaire dynamique et du quartier de la gare de Saint Quentin-en-Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux neuves d'environ 330 m² à la vente. Plateaux climatisés, lumineux, desservis directement par des ascenseurs. Gares RER et transilien lignes N et U. Accès routiers A12, A86, N10 et N12.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 627 m²

Bureaux

Oui à partir de 101 m²

Neuf

Prix & Conditions

Vente : 3 979.00 € (HD) 3 979.00 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 101 m²

Taxe bureaux : 12.03

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Immeuble neuf de bureaux de 3 000 m² sur 9 niveaux en cours de construction, livraison 3ème trimestre 2025

Faux plancher technique, faux plafonds, sanitaires PMR, terrasses sur niveaux hauts

Le confort au quotidien

Locaux lumineux avec lumière traversante

Climatisation réversible

Accessibilité

Ascenseurs desservants les plateaux sans parties communes

Extérieur

Parkings sur 2 niveaux de sous-sol, emplacements 2 roues et emplacements véhicules électriques

Autres

Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie

Divisibilité par plateaux de 330 m² environ

Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, salle de sport, local vélos

Capacitaire : 39 personnes en open-space et 29 personnes cloisonnés

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			16 420.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	101 m²	4 184.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	366 m²	4 281.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	367 m²	3 992.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	362 m²	3 979.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	366 m²	4 285.00	Prix sur demande
Bureaux	5ème étage	363 m²	4 259.00	Prix sur demande
Bureaux	6ème étage	363 m²	4 223.00	Prix sur demande
Bureaux	7ème étage	339 m²	4 432.00	Prix sur demande