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Bureaux

À Acheter Bureaux 261.65 m² MONTROUGE (92120)

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Référence : 2178359 Votre agence AGENCE BOULOGNE-BILLANCOURT (92)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la vente un local en rez-de-chaussée / rez-de-jardin en bon état d’environ 261,65 m², situé au cœur de Montrouge, à proximité immédiate de la station de métro M4 « Mairie de Montrouge ». Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès privatif sur rue et développe environ 68 m², principalement en open space complété par deux bureaux fermés. Au rez-de-jardin, vous trouverez une surface d’environ 192 m² comprenant un open space ainsi que plusieurs bureaux fermés. Le bien bénéficie également d’un jardin privatif.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

261.65 m²

Bureaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 1 240 000.00 € (HD) 4 586.27 € /m² (HD)

Impôt foncier : 16.90

Taxe bureaux : 22.55

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble mixte

Les espaces de travail

Fibre optique

Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Cloisons sèches

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Jardin paysager

Locaux traversants lumineux

Double exposition

Sol PVC

Jardin privatif de 50 m²

Les accès

Accès privatif sur rue

Sécurité du site

Digicode

Sas d'entrée

Prestations spécifiques

Chauffage urbain

Chauffage électrique

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			20 000.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Jardin	193 m²	4 586.27	11.92
Bureaux	Rez-de-Chaussée	69 m²	4 586.27	11.92

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro

Châtillon - Montrouge polis - Citadine - Montrouge - Sylvine Candas

Bus

68 128 7805 126 MONTBUS

Accès routier

Louis Rolland

Autoroute N20 et A6 / A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon)

Port de Paris (Fluvial - Fret)

Porte de Châtillon (Périphérique Paris), Porte d'Orléans

Adresses
approximatives

Adresses
précises