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Disponibilité 2027
Bureaux

À Acheter Bureaux 483 m² NEUILLY SUR SEINE (92200)

Vente : 3 800 000 € HD

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

OFF MARKET : Immprove vous présente une opportunité rare au cœur de Neuilly-sur-Seine. Au sein d’une copropriété confidentielle, découvrez un bâtiment indépendant offrant un fort potentiel de valorisation. L’actif permet une mise aux normes ERP et ouvre la voie à un projet ambitieux : création d’un rooftop, réinterprétation contemporaine de la façade et aménagement d’un élégant patio central. Une adresse stratégique, un produit rare et un potentiel architectural remarquable. Dossier sur demande - Visite privée sur rendez-vous.
Surface totale
Nature
Divisibilité
483 m²
Bureaux
Non

Prix & Conditions

Vente : 3 800 000 € (HD) 7 867.49 € /m² (HD)
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

• Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

• Accès indépendant sur cour intérieur

Autres

• ERP 5 possible !

• Petite copropriété

• RDC composé de plusieurs espaces de stockage, plusieurs studios, une régie

• Possibilité de créer un patio central et de modifier la façade afin d’apporter de la luminosité

• Proximité immédiate de la place du Général Gouraud

• Loué en bail dérogatoire par une société de production jusqu’à fin 2026

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Bureaux RDC / R+1 483 m² Prix sur demande Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

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