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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Acheter Bureaux 347.43 m² 21 BOULEVARD DU PARC NEUILLY SUR SEINE (92200)

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Référence : 2172825 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la vente un ensemble de bureaux atypique d’environ 254 m², situé sur l’Île de la Jatte à Neuilly-sur-Seine. Réparti entre un rez-de-chaussée et un premier étage, le bien bénéficie d’une vue dégagée sur la Seine, d’une terrasse de 18,41 m² et d’un jardin privatif de 48 m². Environ 45 m² de caves complètent l’ensemble.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

347.43 m²

Bureaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 2 310 000 € (NV) 9 089.00 € /m² (NV)

Impôt foncier : 16.50

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Le RDC est libre de toute occupation
. Le 1er est loué, mais si un acheteur le souhaite, l'intégralité des bureaux pourront être cédés vacants

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Salle de réunion dans une belle véranda mise à disposition gratuitement

Fibre optique

Espace cuisine

Le confort au quotidien

Jardin privatif et terrasse

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Services & espaces partagés

Possibilité de parkings et R.I.E. à proximité . Possible d'amarrer un bateau au niveau de la rive

Autres

Copropriété

Ravalement extérieur prévu

Possibilité de relier les lots du RDC et du 1er

Vue Seine / environnement bord de l’eau

Espaces traversants

RDC avec vitrine sur rue

Câblage

Caves

Pas d’amiante repéré

Pas de termites repérés

Pas de mérule repérée

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Le RDC est libre de toute occupation . Le 1er est loué, mais si un acheteur le souhaite, l'intégralité des bureaux pourront être cédés vacants

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Cave	Sous-Sol	45 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Terrasse	Rez-de-Chaussée	18 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Jardin	Rez-de-Chaussée	48 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	140 m²	9 089.00	63.00
Bureaux	1er étage	114 m²	9 089.00	63.00