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PARIS (75014)
TRAPPES (78190)
SAINTE FOY LES LYON (69110)
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)
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VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 3 625 m² divisibles à partir de 565 m² AUBERVILLIERS (93300)
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Présentation du bien
Dans un immeuble climatisé à proximité du métro 7, Immprove vous propose des bureaux à la location ou à la vente, lumineux et traversants. Excellent rapport qualité prix, le 8ème étage propose une terrasse avec vue panoramique sur Paris.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 625 m²
Bureaux
Oui à partir de 565 m²
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Loyer :
130 € /m²/an (HT/HC)
6 120 € /mois (HT/HC)
73 450 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 565 m²
Vente :
1 912 500 € (HD)
527.59 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 565 m²
Impôt foncier :
25.40
Taxe bureaux :
5.09
Conditions vente :
Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble de bureaux
Les espaces de travail
Parking au sous sol . Parties communes rénovées
Bureaux en espace ouvert ou cloisonnés
Plinthes périphériques
Hall d'accueil / hôtesse d'accueil (8h - 18h)
Le confort au quotidien
Climatisation
Sécurité du site
Site sécurisé sous vidéo surveillance
Accessibilité
2 ascenseurs
Monte-charge
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Extérieur
Ouverture parking par carte magnétique
Lot 8ème étage: terrasse
Places de parking disponibles à 10 000€ / Unité
Autres
Plateaux flexibles
Faux-plafond
Possibilité de normes E.R.P. RDC
Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT du loyer annuel HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | 10 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 4ème étage | 765 m² | 130.00 | Prix sur demande | 2 500.00 | 50.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 765 m² | 130.00 | Prix sur demande | 2 500.00 | 50.00 |
| Bureaux | 6ème étage | 765 m² | 130.00 | Prix sur demande | 2 500.00 | 50.00 |
| Bureaux | 7ème étage | 765 m² | 130.00 | Prix sur demande | 2 500.00 | 50.00 |
| Bureaux | 8ème étage | 565 m² | 130.00 | Prix sur demande | 2 500.00 | 50.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Accès routier
Boulevard Périphérique: Porte de la Villette
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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