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Bureaux

À Acheter Bureaux 1 134 m² divisibles à partir de 266 m² SAINT OUEN (93400)

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Référence : 2193656 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Idéalement situé en cœur de ville de Saint-Ouen, à proximité des métros « Garibaldi » et « Mairie de Saint-Ouen » (ligne 13 et 14), Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant de 1476 m² en R+4. Il est composé d'un local d'activité en rdc et de plateaux de bureaux en étage. Possibilité de division à partir de 266 m² Possibilité de normes ERP.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 134 m²

Bureaux

Oui à partir de 266 m²

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 3 910 000 € (HD) 3 400.00 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 266 m²

Impôt foncier : 25.20

Taxe bureaux : 10.7

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Bâtiment indépendant

Les espaces de travail

Fibre optique

Faux plafonds

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Moquette

Cablage courant fort

Cablage courant faible

Sortie de secours

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Accessibilité

Ascenseur PMR desservant directement les locaux

Autres

Etage privatif

Toiture zinc

Escaliers (X2) . 2 niveaux de sous-sol

Surfaces d’activités en Rdc

Surfaces de bureaux en étages

Double vitrage

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings	Sous-Sol		20 000.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	289 m²	3 400.00	53.00
Bureaux	2ème étage	289 m²	3 400.00	53.00
Bureaux	3ème étage	290 m²	3 400.00	53.00
Bureaux	4ème étage	266 m²	3 600.00	53.00