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MONTREUIL (93100)
SAINT PRIEST (69800)
MONTREUIL (93100)
Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux et Activités 198 m² 102 Rue Orfila Paris 20e Arrondissement (75020)
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Présentation du bien
RARE SUR LE MARCHÉ – IMMEUBLE INDÉPENDANT EN PLEINE PROPRIÉTÉ
IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble indépendant en pleine propriété, idéalement situé dans une rue calme et préservée de l'agitation urbaine.
Cet ancien atelier d'imprimerie séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,90 m.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une remarquable luminosité naturelle grâce à ses verrières, offrant un espace ouvert aux multiples possibilités d'aménagement. Le premier étage accueille des bureaux pouvant être adaptés à différents usages.
Un lieu singulier, propice à la créativité et à l'innovation, particulièrement adapté aux activités artistiques, culturelles et numériques : ateliers d'artistes, peinture, photographie, studios de création, agences de communication, espaces de coworking ou encore espaces ludiques dédiés aux enfants.
Un bien rare au fort potentiel, offrant un cadre de travail inspirant et une grande liberté d'aménagement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
198 m²
Bureaux et Activités
Non
Ancien
Prix & Conditions
Vente :
1 399 860 € (HD)
7 070.00 € /m² (HD)
Conditions vente :
Le prix global NET VENDEUR est de 1.400.000 €
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Grand accueil
Espace cuisine
Autres
Accès indépendant et privatif.
Double porte à l'entrée
Possibilité de faire rentrée un véhicule à l'intérieur
Locaux livrés en l'état :
RDC :
Escalier intérieur pour accéder au 1er
Grand volume sous verrière
Mezzanine et espace de rangement
HSP : 3,90 m
Un sanitaire
1er étage :
Bureaux
Un sanitaire
Travaux de rénovation à prévoir
Le prix global NET VENDEUR est de 1.400.000 €
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 28 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 170 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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