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Disponibilité Immédiate
Locaux Commerciaux

À Acheter Locaux Commerciaux 790 m² ORVAULT (44700)

Vente : 1 000 000.00 € HD

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AGENCE NANTES
Référence : 1388667 Votre agence AGENCE NANTES
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais. Atouts majeurs : Emplacement stratégique, belle opportunité pour activité commerciale, show-room ou mixte et site fonctionnel à fort potentiel d’exploitation. Activité commerce aux particuliers possible.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
790 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Vente : 1 000 000.00 € (HD) 1 265.82 € /m² (HD)
Impôt foncier : 20471.00
Conditions vente : ERP 3ème catégorie type M

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Accueil

Archives

Fibre optique

Salle de réunion

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Les accès

Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique)

Extérieur

Jardin

Parking Extérieur

Autres

Caractéristiques du bien :

Surface commerciale ERP : env. 500 m²

Locaux annexes : env. 290 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux)

28 places de stationnement privatives

Visibilité depuis le périphérique

Environnement commercial dynamique (centre commercial et restauration à proximité)

Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité

Construction en 1985

Extension en 1996

Accès gros porteur

Accès plain-pied

Accessible PMR

Aire de manoeuvre

Alarme anti intrusions

Alarme incendie

Bureaux partiellement cloisonnés

Kitchenette

Salle de repos

Sanitaires privés

Skydome

Terrain bitumé

Terrain clos

Vestiaires

Vitrine

ERP 3ème catégorie type M

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux 519 m² 1 265.82 Prix sur demande
Réserve 271 m² 1 265.82 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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