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PARIS (75020)
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PARIS (75008)
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STRASBOURG (67100)
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
Disponibilité Immédiate
À Acheter Locaux Commerciaux 543.15 m² PARIS (75010)
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Présentation du bien
À proximité immédiate des gares de l’Est et du Nord, Immprove vous présente une opportunité rare en fond de cour : des bureaux et locaux commerciaux en copropriété avec verrière, belle hauteur sous plafond et jouissance exclusive de la cour. Fort potentiel de valorisation : entrepôt avec mezzanine existante, volumes bruts à réinventer. Travaux d’envergure à prévoir. Produit idéal pour marchand de biens, foncière ou investisseur à la recherche d’un actif à transformer.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
543.15 m²
Locaux Commerciaux
Non
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Vente :
3 600 000.00 € (HD)
6 030.08 € /m² (HD)
Impôt foncier :
9.00
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Jouissance exclusive de la cour . Travaux à prévoir
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Belle hauteur sous plafond entre 4 et 6 m
Locaux lumineux
Les accès
Accès véhicules légers
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Quai de déchargement
Sécurité du site
Digicode
Prestations spécifiques
Chauffage par aérotherme gaz
Autres
Mezzanine
Plusieurs Portes sectionnelles
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 439 m² | 6 030.08 | 32.00 |
| Locaux Commerciaux | RDC / R+1 | 104 m² | 9 147.37 | 32.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare du Nord (H,K)
Gare de l'Est (P)
Métro
RER
Gare du Nord
Bus
38
56
91
32
39
46
31
54
20
Accès routier
Mairie du 10e (N13,N14)
Jacques Bonsergent (N01,N02)
Gare de l'Est (N41,N42,N43,N44,N45,N144)
Paris Est (N140,N142)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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