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Disponibilité FIN 2026
Locaux Commerciaux

À Acheter Locaux Commerciaux 352.64 m² divisibles à partir de 136.64 m² RUE DE LA GARE / CHEMIN DE L EPINE BOUAYE (44830)

Vente : 490 000.00 € HD

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Référence : 2141137 Votre agence AGENCE NANTES
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE immobilier vous propose au dans une résidence livrée fin 2026 deux cellules commerciales livrées non aménagées à 200 m de la gare de BOUAYE. La plus grande des cellules offre un jardin privatif pour 84 m²(idéal pour une crèche). L’environnement à proximité : deux écoles à 900m et 1,1km, autre crèche à 1,3km.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
352.64 m²
Locaux Commerciaux
Oui à partir de 136.64 m²
Brut de béton

Prix & Conditions

Vente : 490 000.00 € (HD) 1 388.37 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 136.64 m²
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Neuf/Restructuré

Brut de béton

Le confort au quotidien

Jardin paysager

Les accès

Accès PMR

Autres

Locaux E.R.P.

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux RDC 216 m² 1 388.37 Prix sur demande
Locaux Commerciaux RDC 137 m² 1 390.51 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de TER : Nantes en 20 min

Bus Bus
88 98

Accès routier

Axe : Nantes/Pornic et Nantes/Saint-Gilles- Croix-de-Vie.

A 20 minutes du centre-ville de Nantes en voiture

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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