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Disponibilité FIN 2026
À Acheter Locaux Commerciaux 352.64 m² divisibles à partir de 136.64 m² RUE DE LA GARE / CHEMIN DE L EPINE BOUAYE (44830)
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Présentation du bien
IMMPROVE immobilier vous propose au dans une résidence livrée fin 2026 deux cellules commerciales livrées non aménagées à 200 m de la gare de BOUAYE. La plus grande des cellules offre un jardin privatif pour 84 m²(idéal pour une crèche). L’environnement à proximité : deux écoles à 900m et 1,1km, autre crèche à 1,3km.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
352.64 m²
Locaux Commerciaux
Oui à partir de 136.64 m²
Brut de béton
Prix & Conditions
Vente :
490 000.00 € (HD)
1 388.37 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 136.64 m²
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Neuf/Restructuré
Brut de béton
Le confort au quotidien
Jardin paysager
Les accès
Accès PMR
Autres
Locaux E.R.P.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | RDC | 216 m² | 1 388.37 | Prix sur demande |
| Locaux Commerciaux | RDC | 137 m² | 1 390.51 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de TER : Nantes en 20 min
Bus
88
98
Accès routier
Axe : Nantes/Pornic et Nantes/Saint-Gilles- Croix-de-Vie.
A 20 minutes du centre-ville de Nantes en voiture
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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