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Locaux d'Activités - 1 759.10m² à Acheter
COUERON (44220)

À partir de

1 500.00 € /m² (HD)

2 230 050.00 € (HD)

Divisibles à partir de 148.75 m²

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02 21 83 14 77

Référence : 1298395
Disponibilité dernier trimestre 2026

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DESCRIPTION

Immprove Immobilier entreprise vous propose EN EXCLUSIVITE dans la zone des hauts de Couëron plusieurs lots de 290 m² regroupables livrés non aménagés. Hauteur min 5m et max 6.70m. Une dizaine de places visiteurs en plus de celles affectées aux cellules. Bardage bois et métal. Ossature bois. Aire manœuvre PL

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manœuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Hauteur libre : 5 m à 6.7 m
. Porte sectionnelle électrique : 3 x3.5 m

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités	290 m²	1 500.00	Prix sur demande
Activités	300 m²	1 500.00	Prix sur demande
Activités	290 m²	1 500.00	Prix sur demande
Activités	290 m²	1 500.00	Prix sur demande
Activités	290 m²	1 500.00	Prix sur demande
Activités	149 m²	1 500.00	Prix sur demande
Activités	149 m²	1 500.00	Prix sur demande

Caractéristiques

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Deux fourreaux en attente pour borne électrique par cellule. Des luminaires en LED seront installés dans chaque cellule avec un interrupteur. 1 TGBT (Tableau Général Basse Tension) par cellule avec 2 prises de 36 kVA qui sera posé par le vendeur. 1 compteur Linky par cellule qui sera posé par le vendeur.