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Locaux d'Activités - 478.35m² à Acheter
CLAIREFONTAINE EN YVELINES (78120)

1 730.00 € /m² (HT/HC)

900 000.00 € (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 09 50

Référence : 1317445
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

IDÉAL MÉTIERS DE BOUCHE - Sur la commune de Clairefontaine en Yvelines, accessible depuis l’axe A10 et la nationale N10, Immprove vous propose à l’acquisition de belles surfaces sur un terrain de plus de 2.200 m².

. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Aire de manœuvre
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé (vidéo de télésurveillance)
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
. Visible depuis une rue passante . Locaux en bon état et lumineux
. Locaux d’activité adapté aux métiers de bouches et respectant les normes d’hygiène en vigueur (cuisine, chambre froide, etc.)
. Bureaux / Showroom : bureaux cloisonnés, salle de réception, sanitaire
. Locaux rationnels et modulables
. Vestiaire
. Sanitaires
. Espace de stockage
. Terrain de 2 205 m²

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	253 m²	1 730.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	130 m²	1 730.00	Prix sur demande
Habitation	R + 1	96 m²	1 730.00	Prix sur demande

Caractéristiques

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Maison d’habitation divisée en deux appartements loués pour des revenus locatifs de 1600 €/mois HT (baux signés en octobre 2024) Système d’alarme (ADS) installé sur l’ensemble du site