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Disponibilité Courant 2026
À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 2 000 m² BOUGUENAIS (44340)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d’environ 2 000 m² édifié sur une parcelle d’environ 7 000 m². Situé à quelques mètres de l’aéroport de Nantes, ce bien bénéficie de prestations de haut standing idéal pour des activités industrielles.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 000 m²
Locaux d'Activités
Non
Restructuré
Prix & Conditions
Loyer :
95 € /m²/an (HT/HC)
15 833 € /mois (HT/HC)
190 000 € /an (HT/HC)
Vente :
3 000 000 € (HD)
1 500.00 € /m² (HD)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique
Locaux en bon état aménagés en :
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux rationnels et modulables
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Double accès
Aire de manœuvre
Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Site clos
Prestations spécifiques
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 8 m
Possibilité de pont roulant
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 000 m² | 95.00 | Prix sur demande | 1 500.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de 15 minutes
Bus
38
Accès routier
Boulevard Périphérique: Porte de Retz N844 / D723
A83
Nantes Atlantique
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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