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Disponibilité Immédiate

Activités et Bureaux

À Acheter ou à Louer Activités et Bureaux 320 m² ARCUEIL (94110)

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Référence : 898592 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d’activité avec des bureaux à l’étage, d’une surface d’environ 320 m², ainsi que 452 m² de terrain privatif. Le local dispose d’une porte sectionnelle permettant l’accès aux véhicules légers. Les bureaux à l’étage sont indépendamment accessibles grâce à un escalier situé sur le côté. Des travaux sont à prévoir dans l’ensemble des locaux.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

320 m²

Activités et Bureaux

Non

Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Loyer : 100 € /m²/an (HT/HC) 1 666 € /mois (HT/HC) 20 000 € /an (HT/HC)

Vente : 1 300 000 € (HD) 4 062.50 € /m² (HD)

Impôt foncier : 22.96

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Bâtiment indépendant

Les espaces de travail

Fibre optique

Travaux à prévoir

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Cloisons sèches

Sanitaires privatifs

Local technique

Le confort au quotidien

Jardin paysager

Cour privative

Locaux lumineux

Belle hauteur sous plafond

Moquette

Cour privative

Jardin privatif

Les accès

Accès véhicules légers / Poids lourds

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Aire de manœuvre et de chargement

Portail d'accès

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble gaz

Extérieur

Parkings extérieurs : 3 emplacements simples

Autres

Possibilité de normes E.R.P.

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	200 m²	100.00	Prix sur demande	4 062.50	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	20 m²	100.00	Prix sur demande	4 062.50	Prix sur demande
Terrain	Rez-de-Chaussée	452 m²	100.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	100 m²	100.00	Prix sur demande	4 062.50	Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro

Bagneux

RER

Bus

193 MONTBUS

Accès routier

A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur Porte d'Orléans (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)

Vladimir Ilitch Lénine - Andrée Chedid

Adresses
approximatives

Adresses
précises