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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 108 m² LORMONT (33310)

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Référence : 1408554 Votre agence AGENCE - Mérignac

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Implanté à Lormont, dans un secteur dynamique de la rive droite, IMMPROVE vous propose à l’achat ce bâtiment de bureaux de 120m² répartis sur 3 niveaux offrant des prestations de qualité une belle luminosité, 2 grandes terrasses dont une sur le toit , idéales pour allier confort de travail et convivialité.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

108 m²

Bureaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 200 € /m²/an (HT/HC) 1 800 € /mois (HT/HC) 21 600 € /an (HT/HC)

Vente : 359 964 € (HD) 3 333.00 € /m² (HD)

Impôt foncier : 3.10

Frais de gestion : A prévoir

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Les espaces de travail

Fibre optique

Cour privative . Neuf/Restructuré

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Espace détente

Cuisine

Sanitaires privatifs

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Terrasse privative

Cour privative

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Portail d'accès

Sécurité du site

Site clos

Autres

Douche

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	Sous-Sol	36 m²	200.00	Prix sur demande	3 333.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	36 m²	200.00	Prix sur demande	3 333.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	36 m²	200.00	Prix sur demande	3 333.00	Prix sur demande