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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 994.02 m² divisibles à partir de 17.56 m² BRUGES (33520)

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Référence : 1257393 Votre agence AGENCE - Mérignac

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur la commune de Bruges, en bordure de rocade, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location plusieurs lots de bureaux tout équipés au sein d’un immeuble ERP 4. Au R+1, chaque bureau dispose d'un point d'eau individuel. Idéal professions libérales ou médicales ! En R+2 et E+3, les plateaux s'adaptent parfaitement pour des centres de formation ou écoles.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

994.02 m²

Bureaux

Oui à partir de 17.56 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 277 € /m²/an (HT/HC) 403 € /mois (HT/HC) 4 846 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 17.56 m²

Vente : 115 500 € (HD) 116.19 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 17.56 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . ménage bureaux et PC inclus dans le loyer + eau , électricité et mobilier
. Bail commercial ou bail professionnel

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Les espaces de travail

Immeuble neuf

Fibre optique . Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds isolés

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants

Locaux lumineux

Bureau en RDC : sol carrelage et sanitaires PMR privatifs

Les accès

Accès véhicules légers

Sécurité du site

Sas d'entrée

Visiophone

Accessibilité

Ascenseur PMR

Extérieur

13 places de parking par niveau

Au R+3 : 2 espaces terrasses

Autres

Bâtiment ERP 4

Portes acoustiques

Sol souple - dalle acoustique

Cloison BA25 acoustique

Locaux E.R.P.

. ménage bureaux et PC inclus dans le loyer + eau , électricité et mobilier . Bail commercial ou bail professionnel Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	33 m²	276.92	Prix sur demande	3 500.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	18 m²	512.53	Prix sur demande	3 500.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	20 m²	446.87	Prix sur demande	3 500.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	22 m²	412.47	Prix sur demande	3 500.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	490 m²	220.00	Prix sur demande	3 500.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	412 m²	220.00	Prix sur demande	3 500.00	Prix sur demande