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Disponibilité 1er octobre 2026
Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 650 m² 4 RUE SARRELOUIS STRASBOURG (67000)

Location : 97 500 € (HT/HC) / an

Vente : 1 690 000 € HD

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente des bureaux de 650 m² situés au 5ème étage d’un immeuble rénové à Strasbourg, à proximité immédiate des Halles et de la gare. Climatisés et accompagnés de plusieurs parkings privatifs en sous-sol, ces locaux professionnels bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers. Il est également possible de réunir deux plateaux afin d’obtenir une surface totale de 890 m², une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux à Strasbourg.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
650 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 150 € /m²/an (HT/HC) 8 125 € /mois (HT/HC) 97 500 € /an (HT/HC)
Vente : 1 690 000 € (HD)
Impôt foncier : 25.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Faux plafond avec luminaires encastrés

Le confort au quotidien

Chauffage au sol + climatisation réversible

Accessibilité

Ascenseurs

Autres

Nombreux espaces ouverts

Sol lino

Eclairage néons

Double vitrage avec stores

Baie de brassage

Goulottes périphériques

Sanitaires en commun

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)		 Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Parkings Sous-Sol Prix sur demande Prix sur demande Prix sur demande Prix sur demande
Bureaux 5ème étage 650 m² 150.00 25.00 2 600.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Tramway Tramway
Ligne C
Bus Bus
Wilson Ligne 2, Ligne 10, Ligne 71, Ligne 73, Ligne 75, Ligne 76, Ligne G, Ligne H, Ligne L1, Ligne L6

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Arrivée : ce bien (4 RUE SARRELOUIS STRASBOURG (67000))

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Surface : 190 m²
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