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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 1 487 m² divisibles à partir de 83 m² PARC ELITECH AVENUE EDOUARD HERRIOT LIMAS (69400)

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Référence : 638527 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein d'un bâtiment en construction, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs divisibles en plusieurs lots à partir de 83 m².

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 487 m²

Bureaux

Oui à partir de 83 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 196 € /m²/an (HT/HC) 1 355 € /mois (HT/HC) 16 267 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 83 m²

Vente : 290 000 € (HD) 195.02 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 83 m²

Impôt foncier : 12.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations & équipements du bien

Accessibilité

Ascenseurs / Terrasses

Extérieur

2 niveaux de parking sous terrain

Terrasses

Nombreux parkings extérieurs

Autres

Aucun aménagement intérieur prévu

Fluide en attente dans les gaines techniques

Fourreaux en attente à la pénétration de chaque lot

Espaces verts

Bâtiments D : Bâtiment de bureaux en R+2

Dallage béton permettant de recevoir un revêtement sol collé

Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)

Parties communes spacieuses

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	RDC	126 m²	196.03	14.00	2 301.59	Prix sur demande
Bureaux	RDC	272 m²	196.32	14.00	2 308.82	Prix sur demande
Bureaux	R + 1	133 m²	183.46	14.00	2 157.89	Prix sur demande
Bureaux	R + 1	110 m²	180.00	14.00	2 109.09	Prix sur demande
Bureaux	R + 1	106 m²	183.01	14.00	2 150.94	Prix sur demande
Bureaux	R + 1	123 m²	183.74	14.00	2 154.47	Prix sur demande
Bureaux	R + 2	103 m²	197.08	14.00	2 310.67	Prix sur demande
Bureaux	R + 2	119 m²	183.19	14.00	2 151.26	Prix sur demande
Bureaux	R + 2	83 m²	190.36	14.00	2 228.91	Prix sur demande
Bureaux	R + 2	83 m²	190.36	14.00	2 228.91	Prix sur demande
Bureaux	R + 2	107 m²	183.17	14.00	2 149.53	Prix sur demande
Bureaux	R + 2	122 m²	186.06	14.00	2 180.32	Prix sur demande
Parkings			450.00	Prix sur demande	4 500.00	Prix sur demande
Parkings			1 550.00	Prix sur demande	15 500.00	Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

A 1 km de la Gare de Villefranche-sur-Saône

Bus

Desserte par bus à proximité

Accès routier

A l'entrée sud de Villefranche, sur la commune de LIMAS, à proximité immédiate de l'autoroute A6, au contournement Est de Lyon et à la nouvelle autoroute Lyon/Clermont-Ferand

Adresses
approximatives

Adresses
précises