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Bureaux - 204m² à Acheter ou à Louer
Une conception alliant sobriété et bien-être
Bâtiment 4 réhabilité et/ou réhaussé
La gestion individualisée des équipements (chauffage, climatisation, toilettes…) et des charges «garanties» (hors fluides)
Un bâtiment labellisé BREEAM
Bureaux en premier jour
Bât 0 : HSP R+1 de 2,70 m²
Bât 4 : Restructuration des RDC et R+1 et rehaussé d'un niveau
Eclairage LED
Sol : dalle moquette
Goulottes périphériques
Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest
Des lots divisibles «sur mesure»
La proximité immédiate des transports en commun
Un site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial
Des espaces extérieurs lisibles, sécurisés et axés sur l’échange
Une réalisation respectueuse de l’environnement
Terrasses
Des ratios d’occupation performants :
- Bât 0 (ERP 5) : 1 pers / 7 m²
Sur le Parc : brasserie avec terrasse, sandwicherie de 55 m², crèche de 200 m² avec terrasse
Bureaux - 204m² à Acheter ou à Louer
DARDILLY (69570)
À partir de
150 € /m²/an (HT/HC)
non divisibles
À partir de
2 550 € /mois (HT/HC)
non divisibles
À partir de
30 600 € /an (HT/HC)
non divisibles
Prix de vente, à partir de
550 800€ (HT/HC)
DESCRIPTION
Au cœur de Techlid, dans un parc clos et sécurisé, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux répartis dans 3 bâtiment.
Nombreux services sur site : fibre, possibilité d'un plateau ERP 5ème catégorie.
En savoir plus
Bâtiment 4 : à vendre ou à louerUne conception alliant sobriété et bien-être
Bâtiment 4 réhabilité et/ou réhaussé
La gestion individualisée des équipements (chauffage, climatisation, toilettes…) et des charges «garanties» (hors fluides)
Un bâtiment labellisé BREEAM
Bureaux en premier jour
Bât 0 : HSP R+1 de 2,70 m²
Bât 4 : Restructuration des RDC et R+1 et rehaussé d'un niveau
Eclairage LED
Sol : dalle moquette
Goulottes périphériques
Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest
Des lots divisibles «sur mesure»
La proximité immédiate des transports en commun
Un site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial
Des espaces extérieurs lisibles, sécurisés et axés sur l’échange
Une réalisation respectueuse de l’environnement
Terrasses
Des ratios d’occupation performants :
- Bât 0 (ERP 5) : 1 pers / 7 m²
Sur le Parc : brasserie avec terrasse, sandwicherie de 55 m², crèche de 200 m² avec terrasse
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème étage | 204 m² | 150.00 | 20.00 | 2 700.00 | Prix sur demande |
Caractéristiques
. Abonnement et consommation fluides à la charge du Preneur
. Parkings :
. Standard intérieur = 650 €/U/an HT HC
. Standard aérien = 350 €/U/an HT HC
. Standard double aérien = 630 €/U/an HT HC
. Pré-fourreauté aérien = 550 €/U/an HT HC
. Pré-fourreauté intérieur = 850 €/U/an HT HC
. Charges aériens = 48 €/U/an HT
. Charges sous-sol = 40 €/U/an HT
. Parkings :
. Standard = 6 300 €/U HT
. Standard double = 11 100 €/U HT
. Pré-fourreautée = 9 500 €/U HT
- Surface 204 m²
- Etat des locaux Restructuré
Adresses
approximatives
Adresses
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