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Bureaux et Activités - 1 225.02m² à Acheter
PARIS (75018)

À partir de

3 061.17 € /m² (HD)

3 750 000.00 € (HD)

Divisibles à partir de 555 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 1127039
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

A toute proximité du métro Max Dormoy; dans un quartier mixte en plein devenir, nous vous proposons à la vente une parcelle indépendante de 555 m² avec la possibilité de construire un immeuble indépendant de bureaux de 1225 m² disposant en plus de 350 m² d’espaces extérieurs.

. Projet de bureaux en L autour de la cour
. Profondeur des plateaux inférieur à 9 mètres
. Pavée de verre pour la surface en R-1
. Local technique
. Cuisine
. Douche
. Belle hauteur sous plafond : 3 mètres du R-1
au R+3 et 2,70 mètres en mezzanine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Terrasses au R+3 et R+3 mezzanine
. Plancher bois ( CLT)
. ERP 5 type W
. Capacitaire 200 personnes
. Sanitaires privatifs

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	R - 1	284 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	RDC	229 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	R + 1	249 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	R + 2	249 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	148 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	66 m²	Prix sur demande	Prix sur demande

Caractéristiques

. Prix parcelle en l'état. : 3 750 000 € HD HH . Prix de vente parcelle en l'état avec permis purgé pour création de 1225 m² de bureaux : 4 366 000 € HD HH . Prix de vente VEFA Immeuble de 1225 m² 100% bureaux : 11 520 000 € HD HH HT