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Métro
ligne 4 « Mairie de Montrouge »
MONTROUGE (92120)
Erstein (67150)
VILLENAVE D'ORNON (33140)
Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 94 m² MONTROUGE (92120)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose ce local à usage commercial ou de bureaux situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de standing (construction 1987). Ce local d'une superficie de 94 m² est actuellement composé d'un open-space, d'un bureau avec verrière, d'un coin cuisine et d'un water-closet. Traversant, il offre une double exposition sur la rue et les jardins de la copropriété. Grande souplesse d'aménagement intérieur (absence de murs porteurs, présence de simples poteaux porteurs).
Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Bonne isolation thermique et phonique (menuiseries extérieures aluminium équipées de double vitrage neuves). Interphone individuel.
Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente deux emplacements de parking accessibles par une double rampe (accès piéton par ascenseur)
Surface totale
Nature
Divisibilité
94 m²
Bureaux
Non
Prix & Conditions
Loyer :
340 € /m²/an (HT/HC)
2 663 € /mois (HT/HC)
31 959 € /an (HT/HC)
Vente :
530 000 € (HD)
5 638.30 € /m² (HD)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Les parkings sont en sus 20 000 euros HD/place
Les parkings sont en sus 20 000 euros HD/place
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Coin cuisine
2 bureaux aménagés et 1 open space.
Le confort au quotidien
Locaux traversant, avec double exposition sur la rue et jardins de la copropriété.
Moquette
Sécurité du site
Interphone
Prestations spécifiques
Chauffage individuel électrique
Autres
Espace sanitaires double
Faux plafond
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Les parkings sont en sus 20 000 euros HD/place
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | 20 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 94 m² | 340.43 | 1 500.00 | 5 638.30 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
ligne 4 « Mairie de Montrouge »
Accès routier
. Périphérique Porte de Chatillon
. Ligne 15, projet Grand Paris
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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