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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 431.79 m² divisibles à partir de 108 m² MONTROUGE (92120)

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Référence : 1439630 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 431 m², divisible à partir de 323 m². Proche métro et Paris

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

431.79 m²

Bureaux

Oui à partir de 108 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 265 € /m²/an (HT/HC) 2 376 € /mois (HT/HC) 28 512 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 108 m²

Vente : 1 578 654 € (HD) 3 656.07 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 108 m²

Impôt foncier : 12.94

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Condition sinequanone : 323 m² a louer avant les 108 m² obligatoirement.

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Bâtiment indépendant

Les espaces de travail

Fibre optique

Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion et espace détente

Cuisine et sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Archives et local technique

Faux plafonds, Sol Pvc

Pavé LED

Cloisons sèches

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Belle hauteur sous plafond

Locaux traversants et lumineux

Cour privative

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Portail d'accès

Sécurité du site

Site sécurisé 24h/24h

Digicode

Interphone

Site clos

Accès sécurisé par badge

Système de télésurveillance et Alarme

Accessibilité

Normes E.R.P. possible si ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble gaz

Chauffage individuel au gaz

Autres

Façade en pierres

Condition sinequanone : 323 m² a louer avant les 108 m² obligatoirement. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux		324 m²	264.50	Prix sur demande	4 872.39	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	108 m²	264.50	Prix sur demande	4 872.30	Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro

Bagneux

RER

Bus

125

Accès routier

Montsouris (T3a)

A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)

Louis Lejeune-Barbès et Vanne Général de Gaulle

Adresses
approximatives

Adresses
précises

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